logo

皇冠比分官网:城市更新与规划和土地这两个关键要素是不可分割的

0

城市更新与规划和土地这两个关键要素是不可分割的。“广州开发区规划和自然资源局、广州市黄浦区规划和自然资源局局在几个措施,促进城市更新工作”(称为“规划资源10”)加强规划和自然资源管理改革,十措施在整个链和城市更新和转换,所有字段的基础上“10城市更新”此前公布的地区,进一步加快市区重建工作。

在保障城市更新项目用地方面,“10规划资源”允许在严格遵守生态保护红线、永久基本农田和城市发展边界的前提下,对以街道、城镇为单位的规划建设用地布局进行局部调整。灵活适应翻新工程的需要。此外,新增建设用地指标均划拨给城市更新项目。每年安排不低于30%的建设用地指标增减挂钩余额支持老改造项目。各区的市区更新部门将直接协调“好钢用”的分配。边缘”。

与此同时,“十大规划资源”引进后,相关项目的审批流程也变得更加容易。一方面,扩大范围的宽容、信任的基础上批准项目的系统,进行了信任承诺,等一批问题后的第一个使用土地的承诺和临时用地的批准宽容。另一方面,进一步简化城市更新项目的行政审批要求,如:采伐房前屋后的零星森林不需要采伐许可证(名木古树除外);申请土地供应及土地用途个案封闭信可获豁免;非重要工程的建设规划、断面和非市政管网的综合管道设计方案,免予规划审批。减少审批程序,降低申请门槛,简化工作要求,最大限度地启动旧改造项目建设,缩短初步审批时间。